一、制定背景

根據(jù)《平陽(yáng)縣人民政府關(guān)于公布行政規(guī)范性文件清理結(jié)果的通知》（平政發(fā)〔2023〕123號(hào)），我縣原來(lái)的土地使用稅征收范圍和等級(jí)的文件依據(jù)（平政發(fā)〔2012〕149號(hào)）被廢止，為確保平陽(yáng)縣鎮(zhèn)土地使用稅征收有據(jù)可依，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）、《浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法的通知》（浙政發(fā)〔2007〕50號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合平陽(yáng)縣區(qū)位條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，制定《平陽(yáng)縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍、等級(jí)級(jí)數(shù)及適用稅額標(biāo)準(zhǔn)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）。

二、主要內(nèi)容

《方案》包括征收范圍、稅額標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍、附件四部分，主要內(nèi)容如下：

（一）征收范圍

1.縣城建制鎮(zhèn)二級(jí)范圍

昆陽(yáng)鎮(zhèn)、鰲江鎮(zhèn)（除原梅溪社區(qū)、梅源社區(qū)外）、水頭鎮(zhèn)（除原鶴溪社區(qū)、南湖社區(qū)、朝陽(yáng)社區(qū)外）、蕭江鎮(zhèn)、萬(wàn)全鎮(zhèn)、海西鎮(zhèn)。

2.縣城建制鎮(zhèn)三級(jí)范圍

騰蛟鎮(zhèn)、麻步鎮(zhèn)、山門(mén)鎮(zhèn)、南雁鎮(zhèn)、鳳臥鎮(zhèn)、鰲江鎮(zhèn)原梅溪社區(qū)、鰲江鎮(zhèn)原梅源社區(qū)、水頭鎮(zhèn)原鶴溪社區(qū)。

3.縣城建制鎮(zhèn)四級(jí)范圍

順溪鎮(zhèn)、懷溪鎮(zhèn)、南麂鎮(zhèn)、水頭鎮(zhèn)原南湖社區(qū)、水頭鎮(zhèn)原朝陽(yáng)社區(qū)。

（二）稅額標(biāo)準(zhǔn)

縣城建制鎮(zhèn)二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)征稅范圍內(nèi)土地每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)分別為8元、6元、4元。

（三）適用范圍

本通知的適用范圍為2025年1月1日起在本縣內(nèi)使用土地并應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的單位和個(gè)人。

（四）附件

平陽(yáng)縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍土地等級(jí)劃分及年稅額標(biāo)準(zhǔn)。

三、政策前后變化情況

十年來(lái)平陽(yáng)縣區(qū)位條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平變化較大，行政區(qū)劃也作了調(diào)整，因此對(duì)土地使用稅征收范圍和等級(jí)也相應(yīng)作出調(diào)整，對(duì)海西鎮(zhèn)、萬(wàn)全鎮(zhèn)等工業(yè)主陣地提高土地使用稅等級(jí)。原文件土地使用稅等級(jí)區(qū)域劃分以社區(qū)為單位，現(xiàn)原社區(qū)大部分已撤并，因此新區(qū)域劃分主要以鎮(zhèn)為單位，部分區(qū)域使用“原XX社區(qū)”。本次新增設(shè)的萬(wàn)全鎮(zhèn)、海西鎮(zhèn)為二級(jí)，鳳臥鎮(zhèn)、懷溪鎮(zhèn)、南麂鎮(zhèn)為三級(jí)，鬧村鄉(xiāng)不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍。其他涉及調(diào)整的區(qū)域如下：

一是原鰲江鎮(zhèn)梅溪社區(qū)和梅源社區(qū)由四級(jí)提高到三級(jí)。

二是原騰蛟鎮(zhèn)鳳巢社區(qū)由四級(jí)提高至三級(jí)，調(diào)整后整個(gè)騰蛟鎮(zhèn)都為三級(jí)土地；

三是原萬(wàn)全鎮(zhèn)榆垟社區(qū)由三級(jí)提至二級(jí)，調(diào)整后整個(gè)萬(wàn)全鎮(zhèn)都為二級(jí)土地；

四是原蕭江鎮(zhèn)桃源社區(qū)由三級(jí)提高至二級(jí)，調(diào)整后整個(gè)蕭江鎮(zhèn)都為二級(jí)土地；

五是宋埠社區(qū)由三級(jí)提高至二級(jí)，調(diào)整后整個(gè)海西鎮(zhèn)都為二級(jí)土地。

其他區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不變。

解讀機(jī)關(guān)：國(guó)家稅務(wù)總局平陽(yáng)縣稅務(wù)局

政策咨詢電話：0577-68812366